Металлоконструкции под ключ — единый договор от проекта до сдачи

Металлоконструкции под ключ — единый договор, один ответственный

«Под ключ» в Ростайпе означает: один договор, одна цена, одна ответственность — от первого замера на объекте до сдачи готовой конструкции по акту. Не нужно отдельно искать проектировщика, завод, перевозчика и монтажную бригаду. Не нужно состыковывать графики и разбираться, кто виноват в задержке. Заказчик ставит подпись на 1 договоре — мы закрываем всё остальное.

Что входит в «под ключ»

• Выезд и замеры. Бесплатно по Москве и МО (в пределах 80 км от МКАД), Брянску и области, Калуге, Орлу, Туле. Инженер с ноутбуком, рулеткой, тахеометром при необходимости.
• Проектирование КМ. Расчёт нагрузок, подбор сечений, конструктивные узлы. По СП 16.13330, СП 20.13330. Готово к экспертизе.
• Деталировка КМД. Чертежи отправочных марок, ведомости проката, монтажные схемы.
• Прохождение экспертизы. Если требуется по 145-ПП. Подача в ГГЭ / МГЭ / частную, отработка замечаний, получение заключения.
• Закупка металлопроката. Только аккредитованный (ММК, НЛМК, Северсталь). Сертификаты и паспорта на каждую партию.
• Изготовление в нашем цехе. Лазер, плазма, сборка, сварка с НАКС и УЗК, АКЗ грунт+эмаль или цинкование.
• Логистика на объект. Свой автопарк или проверенные перевозчики. Согласование с ГАИ при негабарите, страхование груза.
• Монтаж с нашим краном и бригадой. ППР, журналы, контроль сварных швов, антикоррозионная подкраска швов.
• Сдача актами. Полный комплект исполнительной документации, паспорт изделия, гарантийный лист на 5 лет.

Цена «под ключ»

Цена включает всё перечисленное выше. Сравнение по типам объектов (без фундамента — он остаётся за заказчиком, кроме оговорённых случаев):

Почему «под ключ» выгоднее по частям

1. Экономия 10-15% за счёт связки производство+проект. Когда мы знаем своё оборудование, типовые узлы и запас металла на складе — проектируем так, чтобы быстрее и дешевле произвести.
2. Один ответственный за срок. Если завод задержал металл — наш ответ. Если бригада не вышла — наш ответ. Заказчик не участвует в разборах между подрядчиками.
3. Фикс-цена в договоре. Цена за тонну зафиксирована. Если металл подорожал в процессе — это наш риск. Бывают исключения по законам о форс-мажоре, но в 90% случаев цена не меняется.
4. Документы без зазоров. Все звенья делает один подрядчик — нет несогласованностей между проектом и деталировкой, между КМД и фактом изготовления, между изготовлением и монтажом.
5. Гарантия на всё. Если через 2 года просядет каркас, не надо разбираться — проектировщик или производитель виноват. Мы — и то, и другое.

Когда «под ключ» НЕ выгоден

Честный взгляд. Бывают сценарии, когда раздельный заказ лучше:

• У вас уже есть готовый проект и вы уверены в нём. Тогда зачем платить за наш проект? Берите у нас только изготовление + монтаж.
• Объект далеко (за Уралом). Плечо логистики 2 000+ км съест часть выгоды. Лучше КМД у нас, производство — на месте.
• У ГЕНа есть «свой» завод-партнёр. Иногда ГЕН обязан размещать заказы у аффилированного производителя. Мы тогда — только проект.
• Стройка с частыми изменениями ТЗ. Если объём металла будет уточняться по ходу — проще иметь отдельный контракт на каждый этап.

Этапы работы «под ключ»

1. Запрос и выезд (1-3 дня). Получаем ТЗ, выезжаем на объект, согласовываем условия.
2. КП с раскладкой (1 рабочий день). Точная цена с разбивкой по этапам.
3. Договор и аванс (3-5 дней). Аванс 30-40% на закупку металла и запуск проекта.
4. Проектирование КМ + КМД (10-30 дней). Параллельно с закупкой металла. Утверждение проекта с заказчиком.
5. Изготовление (15-45 дней). С промежуточными приёмками в цехе.
6. Доставка (1-5 дней). На площадку, складирование, защита.
7. Монтаж (10-30 дней). С нашим краном и бригадой.
8. Сдача (1-3 дня). Акт сдачи-приёмки, исполнительная, гарантия.

Типовой срок «под ключ» для 1 000 м² объекта — 60-90 дней. Для 3 000-5 000 м² — 120-180 дней.

Договор «под ключ» — что в нём

• Предмет договора — изготовление и монтаж металлоконструкций (с проектом, без проекта — оговаривается).
• Цена с НДС, валюта — российский рубль. Фикс или с индексацией (для долгих проектов).
• График платежей: аванс (30-40%), по готовности изделия (50-60%), после монтажа (5-10%).
• Сроки этапов: проект, изготовление, доставка, монтаж, сдача. С буферами на погодные форс-мажоры.
• Санкции за срыв: 0,1% за день обеими сторонами. Лимит — 5% от суммы договора.
• Гарантия: 5 лет на каркас, 3 года на АКЗ.
• Состав документов при сдаче: акт, паспорт изделия, исполнительная, журналы сварки, сертификаты, протоколы УЗК.
• Порядок изменения ТЗ: только письменное доп.соглашение с пересчётом цены и срока.

Кому подходит «под ключ»

• Малому и среднему бизнесу. ИП, ООО, фермерские хозяйства — у кого нет своего стройотдела. Один контакт — наш проджект-менеджер.
• Девелоперам. Передаёте нам блок «металлический каркас» как отдельный пакет — дальше сами с ОВ, ВК, отделкой.
• Госзаказчикам по 44-ФЗ. У нас опыт казначейского сопровождения, банковские гарантии, типовые формы контрактов.
• Сетевым ритейлерам. Магазины-«коробки» — наш профильный объект. От стандартного 800 м² до гипермаркета 5 000+ м².
• Промышленным предприятиям при расширении. Не останавливая производство, делаем рядом цех/склад. С учётом безопасности на действующем объекте.

Частые вопросы по «под ключ»

Запросить КП «под ключ»

Оставьте заявку или позвоните — инженер с ноутбуком и опытом 7+ лет приедет к вам бесплатно (Москва+МО, Брянск, ЦФО) и на месте обсудит ТЗ. КП с раскладкой — за 1 рабочий день.

Также: только проект, только изготовление, только монтаж, все услуги.